AGビジネスサポートの
不動産投資ローン

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簡易診断最短 1 日 ご融資まで最短 3 日

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最高 5 億円 まで 融資可能

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投資用不動産の購入資金 として利用可能！

として利用可能！

契約利率

年2.49％～5.98％

融資額

100万円～5億円

＼ご来店不要！／
お電話でもお問合せ・ご相談いただけます
0120-278-778〈無料〉
※受付時間：平日9:30〜18:00（土日祝は定休日）
今すぐお申し込み
＼ご来店不要！／
電話で相談（9:30〜18:00）
0120-278-778
電話で相談（9:30〜18:00）
0120-278-778
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商品の特徴

簡易診断最短１日ご融資まで最短３日、最大５億円までご融資可能です。
不動産を担保としてご提供いただくご契約内容です。
お借入後はご返済のみを行っていただく商品となります。

ご利用案内

ご利用目的 投資⽤不動産の購⼊資⾦
融資対象者 法⼈・個⼈事業主、新たに事業として不動産投資を⾏う⽅
融資額 100万円〜5億円
契約利率 固定金利型：2.49％～5.98％

変動金利型：2.49％～5.98％（2024年4月時点）
※融資実行月の3か月前の月末に適用される短期プライムレート（みずほ銀行）＋1.015％～4.505％
実質年率 15.00％以下
事務手数料率 0.00％～3.00％
担保 土地・建物

不動産に（根）抵当権を設定させていただきます。
抵当順位 不問
保証人 原則不要

法人契約の場合は原則代表者の連帯保証が必要。担保提供者の連帯保証が必要な場合があります。
返済方式
返済期間・回数 		元金一括返済、元利均等返済
最長30年（360回以内）
遅延損害金（実質年率） 20.0％
早期返済違約金 支払期日前に返済約定を超える元金の一部または全部の返済を行う場合は、
支払期日前返済元金に2.00～5.00％を乗じた額。
必要書類
法人様
  • 代表者ご本人様を確認する書類
  • 決算書
  • 固定資産評価証明書（名寄台帳）
  • 各種納税証明書
  • 担保物件に先順位の借入がある場合は返済予定表、
    現在の残高が分かる書類

その他必要に応じた書類

個人事業主様
  • ご本人様を確認する書類
  • 確定申告書
  • 固定資産評価証明書（名寄台帳）
  • 各種納税証明書
  • 担保物件に先順位の借入がある場合は返済予定表、
    現在の残高が分かる書類
  • 当社所定の事業内容確認書

その他必要に応じた書類

新たに事業として不動産投資を行う方
  • 以下のいずれか
    • 公的許可証
    • 開業届（法人は法人設立届出書）
    • 事業所の所在地の賃貸契約書
  • 事業内容確認書（事業計画書・収支計画書・資金計画書）と当社所定の資金操り表
契約時締結費用
  • 印紙代（実費）
  • 登記費用（実費）
＼ご来店不要！／
お電話でもお問合せ・ご相談いただけます
0120-278-778〈無料〉
※受付時間：平日9:30〜18:00（土日祝は定休日）
今すぐお申し込み
＼ご来店不要！／
電話で相談（9:30〜18:00）
0120-278-778
電話で相談（9:30〜18:00）
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メリットと注意点

不動産投資ローンの
メリット

投資用不動産の購入資金としてご利用いただけます。
調査料・保証料はいただきません。
月々の計画的なご返済が可能です。
毎月のご返済は、銀行口座引落をご利用いただけます。

不動産投資ローン
申込みの注意点

ご利用目的は、投資用不動産の購入資金（事業用として購入予定）であることが条件となります。
建設資金は対象外となります。

＼ご来店不要！／
お電話でもお問合せ・ご相談いただけます
0120-278-778〈無料〉
※受付時間：平日9:30〜18:00（土日祝は定休日）
今すぐお申し込み
＼ご来店不要！／
電話で相談（9:30〜18:00）
0120-278-778
電話で相談（9:30〜18:00）
0120-278-778
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ご利用までの流れ

  1. 1

    お問合せ（調査）

    お問合せ（調査）

    概要を伺い、物件の評価をお調べした上でご融資額の目安を回答します。
    電話でのお問合せ 0120-278-778
    WEBでのお問合せ

  2. 2

    お申し込み

    お申し込み

    正式にお申し込みをいただき、審査に必要な書類をご案内します。
    ※必要書類一例は下記商品別の必要書類をご確認ください。
    必要書類はこちら

  3. 3

    審査

    審査

    必要書類受取後に審査をします。結果が出次第、審査結果をお伝えしご契約日の調整を行います。
    ※内容によって追加書類の依頼をする場合があります。

  4. 4

    ご契約・ご融資

    ご契約・ご融資

    お客様との間で（根）抵当権設定契約・金銭消費貸借契約を行います。ご契約後、すぐにご融資可能です。
    ※印紙代、登記費用は実費となります。
＼ご来店不要！／
お電話でもお問合せ・ご相談いただけます
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※受付時間：平日9:30〜18:00（土日祝は定休日）
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電話で相談（9:30〜18:00）
0120-278-778
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ご返済について

元利均等返済

毎月お支払をいただく返済額が一定となる返済方法です。毎月同じ金額を返済したい方におすすめの返済方法です。

契約利率5.98％で利用した場合の毎月の支払金額／元利合計 ［単位：円］
支払回数
＼融資金額 		5,000,000 10,000,000 20,000,000 30,000,000
12回 430,300 860,600 1,721,200 2,581,800
36回 152,100 304,200 608,300 912,400
60回 96,700 193,300 386,500 579,800
120回 55,500 111,000 221,900 332,800
180回 42,200 84,300 168,600 252,900

元金一括返済

毎月利息のみのお支払をいただき、最終の返済日に元金を一括して支払う返済方法です。まとめてご返済したい方におすすめの返済方法です。

契約利率5.98％で元金500万円を1年間利用（1ヶ月を30日として計算） ［単位：円］
支払回数 支払元金 支払利息 支払総額 元金残高
1回目 0 24,575 24,575 5,000,000
6回目 0 24,575 24,575 5,000,000
12回目 5,000,000 24,575 5,024,575 0
総額 5,000,000 294,900 5,294,900 ー

ご利用は計画的に
◎各種ローンは慎重な審査を行います。
◎貸付条件をご確認の上、借り過ぎには注意しましょう。

＼ご来店不要！／
お電話でもお問合せ・ご相談いただけます
0120-278-778〈無料〉
※受付時間：平日9:30〜18:00（土日祝は定休日）
今すぐお申し込み
＼ご来店不要！／
電話で相談（9:30〜18:00）
0120-278-778
電話で相談（9:30〜18:00）
0120-278-778
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ご利用例

不動産ローン商品事例

よくある質問

取り扱いエリアを教えてください。
全国の物件を対象としています。
まずはお気軽にお申込み・ご相談ください。
赤字決算・債務超過・銀行リスケ中でも検討可能か。
検討可能です。
過去の財務内容だけでなく現状のご商売に鑑み融資実行の可能性を検討してまいります。
まずはお気軽にお申込み・ご相談ください。
自分名義ではない不動産でも融資可能か。
問題ありません。
物件所有者様の担保提供と連帯保証が、原則必要となります。
競売で入札したい物件に対して、融資は検討可能か？
検討可能です。お気軽にご相談ください。